Klimaattechniek
Uw gebouw comfortabeler, energiezuiniger en toekomstbestendig
Wilt u een bestaande klimaatinstallatie vervangen, uw vastgoed verduurzamen of het binnenklimaat verbeteren?
Technical Services adviseert, ontwerpt, realiseert en beheert klimaatinstallaties voor kantoren, bedrijfsgebouwen, woningbouw en complexe vastgoedomgevingen. Daarbij kijken we verder dan één installatie. We brengen het gebouw, het gebruik, de bestaande techniek en uw toekomstplannen samen in één passende oplossing.
- Bestaande bouw & nieuwbouw
- Advies, engineering en realisatie
- Warmtepomp
- Beheer en onderhoud
Wanneer is het tijd om uw klimaattechniek opnieuw te bekijken?
Een klimaatinstallatie hoeft niet defect te zijn voordat het verstandig is om opnieuw naar de techniek te kijken. Veranderend gebouwgebruik, stijgende energiekosten, comfortklachten of verduurzamingsplannen kunnen aanleiding zijn om bestaande installaties te optimaliseren of te vervangen.
Uw installatie is verouderd
Storingen nemen toe, onderdelen worden moeilijker verkrijgbaar of de installatie presteert niet meer zoals gewenst.
Technical Services brengt de bestaande situatie in kaart en onderzoekt of optimaliseren, gedeeltelijk vervangen of vernieuwen de beste oplossing is.
Uw energiegebruik is te hoog
U wilt het energiegebruik van uw gebouw verminderen of stappen zetten richting gasloos vastgoed.
Wij kijken naar de samenhang tussen warmte- en koudeopwekking, afgiftesystemen, ventilatie, regeltechniek en het daadwerkelijke gebruik van het gebouw.
Het comfort voldoet niet
Ruimtes worden niet gelijkmatig warm of koel, medewerkers ervaren comfortklachten of ventilatie sluit niet meer aan op het gebruik.
Een goed binnenklimaat vraagt om meer dan voldoende capaciteit. Installaties moeten goed ontworpen, ingeregeld en aangestuurd worden.
Uw gebouw verandert
Een renovatie, uitbreiding, transformatie of nieuwe indeling stelt andere eisen aan uw installaties.
Door klimaattechniek vroeg in het project mee te nemen, kunnen capaciteit, energiegebruik en techniek vanaf het begin goed op elkaar worden afgestemd.
Eerst begrijpen wat uw gebouw nodig heeft
Een warmtepomp, luchtbehandelingskast of VRF-installatie is nooit het doel op zich.
De juiste klimaatoplossing begint bij de vraag:
Wat moet deze installatie voor dit gebouw en zijn gebruikers gaan doen?
Daarom kijken wij onder andere naar:
- het huidige en toekomstige gebruik van het gebouw;
- de bestaande technische installaties;
- verwarmings- en koelbehoefte;
- ventilatie en luchtkwaliteit;
- energiegebruik;
- regeltechniek en monitoring;
- verduurzamingsdoelstellingen;
- renovatie- en investeringsplannen;
- beheer en onderhoud op langere termijn.
Op basis daarvan bepalen onze specialisten welke technische oplossing past.
Van inventarisatie tot langdurig beheer
1
Technische inventarisatie
Iedere opdracht begint met het begrijpen van het gebouw.
We bekijken de bestaande installaties, het gebruik, eventuele knelpunten en uw plannen voor de komende jaren.
Daarbij kijken we niet alleen naar wat technisch mogelijk is, maar ook naar wat praktisch en economisch logisch is.
2
Advies en engineering
Op basis van de inventarisatie werken onze engineers een passende installatie uit.
We kijken naar capaciteit, energiegebruik, comfort, regeltechniek en onderhoud. Waar nodig werken we installaties uit in BIM en Revit en stemmen we verschillende technische disciplines op elkaar af.
Zo ontstaat een plan dat niet alleen op papier klopt, maar ook uitvoerbaar is.
3
Realisatie
Onze monteurs realiseren de installatie volgens een duidelijke planning en met oog voor de dagelijkse praktijk op locatie.
Bij bestaande bouw houden we rekening met aanwezige installaties, bedrijfsprocessen en gebruikers van het pand.
4
Realisatie
Na installatie worden systemen getest, ingeregeld en gecontroleerd.
Een goede klimaatinstallatie draait immers niet alleen om apparatuur, maar vooral om de manier waarop alle onderdelen samenwerken.
5
Beheer en onderhoud
Ook na oplevering kunnen wij verantwoordelijk blijven voor de prestaties van de installatie.
Met preventief onderhoud, technisch beheer en monitoring helpen we storingen voorkomen, energiegebruik beheersen en de levensduur van installaties verlengen.
Onze monteurs realiseren de installatie volgens een duidelijke planning en met oog voor de dagelijkse praktijk op locatie.
Bij bestaande bouw houden we rekening met aanwezige installaties, bedrijfsprocessen en gebruikers van het pand.
Klimaatoplossingen voor zakelijke gebouwen
Afhankelijk van het gebouw en het gebruik combineren wij verschillende technieken binnen één klimaatsysteem.
Warmtepompsystemen
Warmtepompen kunnen een belangrijke rol spelen bij het verminderen van aardgasgebruik en het verduurzamen van zakelijke gebouwen.
Wij onderzoeken welke capaciteit en opstelling aansluiten op het gebouw en welke aanpassingen eventueel nodig zijn aan bestaande installaties of afgiftesystemen.
Hybride en all-electric oplossingen
Niet ieder gebouw hoeft in één stap volledig van het gas af.
Afhankelijk van de technische situatie kan een hybride oplossing een logische tussenstap zijn of kan direct voor een volledig elektrische installatie worden gekozen.
We bekijken dit altijd vanuit het complete gebouw.
VRF- en VRV-systemen
VRF- en VRV-installaties maken het mogelijk verschillende ruimtes afzonderlijk te verwarmen en koelen.
Deze systemen zijn onder andere geschikt voor kantoren en gebouwen met uiteenlopende klimaatzones.
Luchtbehandeling en ventilatie
Een gezond en comfortabel binnenklimaat vraagt om voldoende verse lucht en een goede verdeling daarvan.
Wij realiseren en optimaliseren ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties die aansluiten op het gebruik en de bezetting van het gebouw.
Warmteterugwinning
Met warmteterugwinning kan energie uit afgevoerde lucht opnieuw worden benut.
Dat kan het energiegebruik verminderen zonder concessies te doen aan ventilatie of comfort.
Koel- en koudeopwekking
Voor gebouwen met een structurele koelbehoefte ontwerpen en realiseren we oplossingen voor efficiënte koudeopwekking en distributie.
Gebouwbeheersystemen en regeltechniek
Een moderne installatie moet niet alleen energiezuinig ontworpen zijn, maar ook goed aangestuurd worden.
Met regeltechniek, gebouwbeheersystemen en monitoring kunnen installaties beter worden afgestemd op het daadwerkelijke gebruik van het gebouw.
Dat geeft meer inzicht in prestaties en maakt optimalisatie mogelijk.
Collectieve klimaatinstallaties
Voor wooncomplexen en grotere gebouwen realiseren wij ook collectieve installaties.
Hierbij kijken we naar de totale warmte- en koudevraag, distributie, regeling en het beheer van de installatie.
Verduurzamen begint bij het hele systeem
Bij verduurzaming wordt vaak direct gedacht aan het vervangen van één installatie.
Maar een efficiënte warmtepomp levert niet automatisch een efficiënt gebouw op.
Ook zaken als:
- ventilatie;
- afgiftesystemen;
- hydraulische inregeling;
- regeltechniek;
- gebouwbeheersystemen;
- isolatie;
- gebruikstijden;
- monitoring;
bepalen hoe een gebouw uiteindelijk presteert. Daarom bekijken we klimaattechniek als één samenhangend systeem.
Het resultaat is geen verzameling losse installaties, maar een technische oplossing die aansluit op het gebouw van vandaag én de plannen voor morgen.
Optimaliseren, vervangen of verduurzamen?
Niet iedere klimaatinstallatie hoeft volledig vervangen te worden. Soms kan veel worden bereikt door bestaande installaties opnieuw in te regelen, regeltechniek te verbeteren of onderdelen gericht te vervangen.
Daarom onderzoeken we eerst drie mogelijkheden:
Optimaliseren
Kan de bestaande installatie beter presteren door opnieuw inregelen, andere regeling of gerichte aanpassingen?
Gedeeltelijk vervangen
Kunnen bruikbare onderdelen behouden blijven terwijl verouderde componenten worden vernieuwd?
Vernieuwen
Is de bestaande installatie technisch of energetisch niet meer passend, dan ontwikkelen we een nieuwe installatieopzet. Zo voorkomen we dat techniek wordt vervangen terwijl dat niet noodzakelijk is.
Klimaattechniek bij renovatie en transformatie
Bij renovaties en transformaties verandert vaak niet alleen het gebouw, maar ook de technische belasting.
Een kantoor dat woningen wordt, een nieuwe verdieping, een andere bezetting of veranderde bedrijfsprocessen stellen andere eisen aan verwarming, koeling, ventilatie en tapwater.
Technical Services kan daarom vanaf de ontwerpfase betrokken worden.
Wij beoordelen onder andere:
- nieuwe gebruiksfuncties;
- verwarmings- en koelbelasting;
- ventilatiecapaciteit;
- beschikbare technische ruimtes;
- leiding- en kanaalstructuren;
- energievoorziening;
- regeltechniek;
- toekomstige uitbreidingen.
Door klimaattechniek vroeg mee te nemen, wordt voorkomen dat installaties later bepalend worden voor wat bouwkundig nog mogelijk is.
Van klimaatprobleem naar passende oplossing
Te warm of te koud?
Temperatuurverschillen kunnen ontstaan door capaciteit, luchtverdeling, regeltechniek of veranderend gebruik. Wij onderzoeken waar het probleem werkelijk ontstaat.
Veel storingen?
Een toenemend aantal storingen kan een eerste signaal zijn dat een installatie technisch veroudert. We beoordelen of onderhoud nog logisch is of dat vervanging moet worden voorbereid.
Hoog energiegebruik?
Een hoog verbruik betekent niet automatisch dat één installatie inefficiënt is. Wij kijken naar het complete systeem en de manier waarop het wordt gebruikt en aangestuurd.
Verduurzamingsplannen?
Dan onderzoeken we welke maatregelen technisch haalbaar zijn en welke stappen logisch op elkaar volgen.
Onze projecten
Particulier
Zakelijk
Particulier
Zakelijk
Particulier
Zakelijk
Plan een technische inventarisatie
Tijdens een eerste inventarisatie bespreken we:
- Het gebouw
- De bestaande installatie
- Eventuele problemen
- Energie- en verduurzamingsdoelen
- Renovatie- of vervangingsplannen
- Mogelijke technische vervolgstappen
Wilt u weten wat er mogelijk is binnen uw gebouw?
Liever eerst uw project bespreken? Bel 085 203 01 31
Veelgestelde vragen
Klimaattechniek
Kunnen jullie helpen bij verduurzaming van bestaand vastgoed?
Ja. We beoordelen bestaande installaties en onderzoeken welke maatregelen technisch haalbaar zijn.
Dat kan uiteenlopen van optimalisatie en regeltechniek tot warmtepompen of een volledig nieuwe klimaatinstallatie.
Voor welke typen gebouwen werkt Technical Services?
Wij werken onder andere voor kantoren, bedrijfspanden, distributiecentra, woningbouw en hotels/hospitality.
Verzorgt Technical Services ook onderhoud na oplevering?
Ja. Na realisatie kunnen we service, onderhoud en technisch beheer verzorgen.
Kan Technical Services ook de engineering verzorgen?
Ja. Naast realisatie verzorgen we technisch advies en engineering. Waar nodig worden installaties uitgewerkt in BIM en Revit.
Wat is het verschil tussen klimaattechniek en alleen verwarming of airconditioning?
Klimaattechniek kijkt naar het complete binnenklimaat.
Daarbij worden verwarming, koeling, ventilatie, luchtbehandeling en regeltechniek op elkaar afgestemd.
Kan een bestaand bedrijfspand volledig elektrisch worden verwarmd?
Dat verschilt per gebouw.
Onder andere isolatie, warmtebehoefte, beschikbare elektrische aansluiting, afgiftesysteem en piekbelasting spelen hierbij een rol.
Daarom adviseren we eerst een technische inventarisatie.
Kan Technical Services ook bestaande klimaatinstallaties optimaliseren?
Ja. We kijken niet alleen naar nieuwbouw of volledig nieuwe installaties.
Ook bestaande installaties kunnen opnieuw worden ingeregeld, aangepast of uitgebreid.
Wanneer moet een klimaatinstallatie worden vervangen?
Dat hangt af van de leeftijd, technische staat, beschikbaarheid van onderdelen, energieprestatie en toekomstige plannen met het gebouw.
Een toenemend aantal storingen, hoog energiegebruik of onvoldoende comfort kan aanleiding zijn om vervanging te onderzoeken. Volledige vervanging is echter niet altijd noodzakelijk; optimalisatie of gedeeltelijke vernieuwing kan soms voldoende zijn.
